Permis de construire à Nantes (44000) - 5 800 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04410919A0236 délivré le 2019/10/22 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 25 499 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 25 499 m² sur Ilot boule de Berlin. Déposé en été 2019, autorisé le 22 octobre 2019 par la commune de NANTES. Implanté Ilot boule de Berlin, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Zac du Pre Gauchet - Euronantes Gare.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 91 logements sur une parcelle de 7 641 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 25 499 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 800 m² d’habitation et 19 699 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 499 m². Le bâti est annoncé avec 17 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Ilot boule de Berlin, Nantes (44000).
Références cadastrales : CP, 571.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM REGIONS (SIREN 810847905, SIRET 81084790500017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 25 499 m² · Variation nette totale : 25 499 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 800 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 800 m² | 5 800 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 19 699 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 699 m² | 19 699 m² |
| Total | 0 m² | 25 499 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 499 m² | 25 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 91 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 91 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 44 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 91 |
| Surface créée | 25 499 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 499 m² |
| Superficie du terrain | 7 641 m² |
| Nombre de niveaux | 17 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410919A0236
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 25 499 m²; la surface après travaux atteint 25 499 m². Le terrain couvre 7 641 m².
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