Permis de construire à Nantes (44000) - 170 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410918A0579 délivré le 2019/04/05 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 429 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (180 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 5 avril 2019 par la commune de NANTES. Implanté 66 Rue Desaix, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 211 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 170 m², dont 90 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 420 m² d’habitation et 9 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 429 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 66 Rue Desaix, Nantes (44000).
Références cadastrales : BZ, 625, BZ, 626, BZ, 628.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CLISSON (44190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 468 m² · Surface après travaux (totale) : 429 m² · Variation nette totale : -39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 177 m² | 170 m² | 90 m² | 17 m² | 0 m² | 243 m² | 420 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 291 m² | 0 m² | 0 m² | 192 m² | 90 m² | -282 m² | 9 m² |
| Total | 468 m² | 170 m² | 90 m² | 209 m² | 90 m² | -39 m² | 429 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 37 m² |
| Artisanat | 53 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 170 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 17 m² |
| Surface après travaux (totale) | 429 m² |
| Superficie du terrain | 211 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 février 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0579
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 170 m², des transformations pour 180 m² et des démolitions de 209 m²; la surface après travaux atteint 429 m². Le terrain couvre 211 m².
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