Permis de construire à Nantes (44100) - 272 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04410918A0561 délivré le 2019/07/04 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 844 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC COUR CAMBRONNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 696 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 4 juillet 2019 par la commune de NANTES. Implanté 8-10 Rue de la Verrerie, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC COUR CAMBRONNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 42 logements sur une parcelle de 1 176 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 272 m², dont 2 348 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 620 m² d’habitation et 224 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 844 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8-10 Rue de la Verrerie, Nantes (44100).
Références cadastrales : HM, 274.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC COUR CAMBRONNE (SIREN 843198557, SIRET 84319855700012, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 572 m² · Surface après travaux (totale) : 2 844 m² · Variation nette totale : 272 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 272 m² | 2 348 m² | 0 m² | 0 m² | 2 620 m² | 2 620 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 572 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 348 m² | -2 348 m² | 224 m² |
| Total | 2 572 m² | 272 m² | 2 348 m² | 0 m² | 2 348 m² | 272 m² | 2 844 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 348 m² |
| Total détail | 2 348 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 42 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 42 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 42 |
| Surface créée | 272 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 844 m² |
| Superficie du terrain | 1 176 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 7 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0561
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 272 m² et des transformations pour 4 696 m²; la surface après travaux atteint 2 844 m². Le terrain couvre 1 176 m².
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