Permis de construire à Nantes (44000) - 1 440 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410918A0525 délivré le 2019/03/28 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 440 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 440 m² sur 41-42 Boule Van Iseghem. Déposé en hiver 2018, autorisé le 28 mars 2019 par la commune de NANTES. Implanté 41-42 Boule Van Iseghem, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 754 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 440 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 440 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41-42 Boule Van Iseghem, Nantes (44000).
Références cadastrales : NW, 197, NW, 200, NW, 201.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE (SIREN 820690329, SIRET 82069032900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44017)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 349 m² · Surface après travaux (totale) : 1 440 m² · Variation nette totale : 1 091 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 1 440 m² | 0 m² | 349 m² | 0 m² | 1 091 m² | 1 440 m² |
| Total | 349 m² | 1 440 m² | 0 m² | 349 m² | 0 m² | 1 091 m² | 1 440 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 440 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 349 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 440 m² |
| Superficie du terrain | 754 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 juin 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0525
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 1 440 m² et des démolitions de 349 m²; la surface après travaux atteint 1 440 m². Le terrain couvre 754 m².
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