Permis de construire à Nantes (44000) - 985 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410918A0480 délivré le 2019/04/19 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 985 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CANAO, le programme résidentiel autorise la construction de 985 m² sur 21 Rue du Mont Goguet. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 19 avril 2019 par la commune de NANTES. Implanté 21 Rue du Mont Goguet, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CANAO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 814 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 985 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 985 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 35 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Rue du Mont Goguet, Nantes (44000).
Références cadastrales : MS, 563, MS, 774, MS, 775.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CANAO (SIREN 879172633, SIRET 87917263300015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 985 m² · Variation nette totale : 535 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 985 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 535 m² | 985 m² |
| Total | 450 m² | 985 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 535 m² | 985 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 985 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 985 m² |
| Superficie du terrain | 814 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0480
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 985 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 985 m². Le terrain couvre 814 m².
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