Permis de construire à Nantes (44300) - 14 845 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04410918A0466 délivré le 2019/04/16 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 20 082 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 17 758 m² sur 5-7 Route de la Joneliere. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 16 avril 2019 par la commune de NANTES. Implanté 5-7 Route de la Joneliere, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 327 logements sur une parcelle de 12 238 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 17 758 m², dont 2 324 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 14 845 m² d’habitation et 5 237 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 20 082 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5-7 Route de la Joneliere, Nantes (44300).
Références cadastrales : WW, 24, WW, 26, WW, 54.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200035, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 335 m² · Surface après travaux (totale) : 20 082 m² · Variation nette totale : 17 747 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 845 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 845 m² | 14 845 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 335 m² | 2 913 m² | 2 324 m² | 11 m² | 2 324 m² | 2 902 m² | 5 237 m² |
| Total | 2 335 m² | 17 758 m² | 2 324 m² | 11 m² | 2 324 m² | 17 747 m² | 20 082 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 007 m² |
| Commerce | 317 m² |
| Total détail | 2 324 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 327 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 327 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 327 |
| Surface créée | 17 758 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 20 082 m² |
| Superficie du terrain | 12 238 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 12 septembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0466
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 17 758 m², des transformations pour 4 648 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 20 082 m². Le terrain couvre 12 238 m².
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