Permis de construire à Nantes (44300) - 2 078 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410918A0396 délivré le 2018/12/13 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC GAMMA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 2 233 m² sur 149 Route de Ste Luce. Déposé en été 2018, autorisé le 13 décembre 2018 par la commune de NANTES. Implanté 149 Route de Ste Luce, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC GAMMA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 2 518 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 233 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 078 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 233 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 149 Route de Ste Luce, Nantes (44300).
Références cadastrales : BD, 183, BD, 243, BD, 244.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC GAMMA PROMOTION (SIREN 813197019, SIRET 81319701900017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX (92773)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 634 m² · Surface après travaux (totale) : 2 233 m² · Variation nette totale : 1 599 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 395 m² | 2 078 m² | 0 m² | 395 m² | 0 m² | 1 683 m² | 2 078 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 239 m² | 155 m² | 0 m² | 239 m² | 0 m² | -84 m² | 155 m² |
| Total | 634 m² | 2 233 m² | 0 m² | 634 m² | 0 m² | 1 599 m² | 2 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Surface créée | 2 233 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 395 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 233 m² |
| Superficie du terrain | 2 518 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 29 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0396
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 233 m² et des démolitions de 634 m²; la surface après travaux atteint 2 233 m². Le terrain couvre 2 518 m².
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