Permis de construire à Nantes (44100) - 4 714 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410918A0300 délivré le 2018/12/14 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 4 714 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 714 m² sur 1-31 Rue du Fer A Cheval. Déposé en été 2018, autorisé le 14 décembre 2018 par la commune de NANTES. Implanté 1-31 Rue du Fer A Cheval, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 68 logements sur une parcelle de 5 252 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 10 logements. La création de surface atteint 4 714 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 714 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 15 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1-31 Rue du Fer A Cheval, Nantes (44100).
Références cadastrales : KS, 510.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE (SIREN 274400027, SIRET 27440002700307, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 700 m² · Surface après travaux (totale) : 4 714 m² · Variation nette totale : 4 014 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 700 m² | 4 714 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 4 014 m² | 4 714 m² |
| Total | 700 m² | 4 714 m² | 0 m² | 700 m² | 0 m² | 4 014 m² | 4 714 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 68 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 30 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 68 |
| Logements supprimés | 10 |
| Surface créée | 4 714 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 700 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 714 m² |
| Superficie du terrain | 5 252 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juillet 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0300
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 4 714 m² et des démolitions de 700 m²; la surface après travaux atteint 4 714 m². Le terrain couvre 5 252 m².
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