Permis de construire à Nantes (44300) - 116 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04410918A0207 délivré le 2018/12/21 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 894 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOPES/ LATISNERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 380 m² sur 16 Rue de Ploermel. Il prévoit ensuite 116 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2018, autorisé le 21 décembre 2018 par la commune de NANTES. Implanté 16 Rue de Ploermel, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 15 Rue Jules Ferry.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LOPES/ LATISNERE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 120 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T5. La création de surface atteint 116 m², dont 778 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 894 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue de Ploermel, Nantes (44300).
Références cadastrales : CI, 598.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LOPES/ LATISNERE (SIREN 811357532, SIRET 81135753200027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité BILLERE (64140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 158 m² · Surface après travaux (totale) : 894 m² · Variation nette totale : -264 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 116 m² | 778 m² | 0 m² | 0 m² | 894 m² | 894 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 158 m² | 0 m² | 0 m² | 380 m² | 778 m² | -1 158 m² | 0 m² |
| Total | 1 158 m² | 116 m² | 778 m² | 380 m² | 778 m² | -264 m² | 894 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 209 m² |
| Artisanat | 569 m² |
| Total détail | 778 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 116 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 894 m² |
| Superficie du terrain | 120 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 décembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410918A0207
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 116 m², des transformations pour 1 556 m² et des démolitions de 380 m²; la surface après travaux atteint 894 m². Le terrain couvre 120 m².
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