Permis de construire à Nantes (44000) - 1 499 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410917A0604 délivré le 2018/05/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 856 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 856 m² sur 22-24 Rue de le Pelleterie. Déposé en hiver 2017, autorisé le 23 mai 2018 par la commune de NANTES. Implanté 22-24 Rue de le Pelleterie, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 772 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 1 856 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 499 m² d’habitation et 357 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 856 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22-24 Rue de le Pelleterie, Nantes (44000).
Références cadastrales : MP, 56, MP, 57, MP, 58.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QUALYTIM RENOVATION PATRIMOINE (SIREN 814852265, SIRET 81485226500028, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 463 m² · Surface après travaux (totale) : 1 856 m² · Variation nette totale : 1 393 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 463 m² | 1 499 m² | 0 m² | 463 m² | 0 m² | 1 036 m² | 1 499 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 357 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 357 m² | 357 m² |
| Total | 463 m² | 1 856 m² | 0 m² | 463 m² | 0 m² | 1 393 m² | 1 856 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 1 856 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 463 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 856 m² |
| Superficie du terrain | 772 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 octobre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 44 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0604
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 1 856 m² et des démolitions de 463 m²; la surface après travaux atteint 1 856 m². Le terrain couvre 772 m².
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