Permis de construire à Nantes (44300) - 3 403 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410917A0595 délivré le 2018/04/26 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 3 403 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 403 m² sur 166 a Boule Robert Schuman. Déposé en hiver 2017, autorisé le 26 avril 2018 par la commune de NANTES. Implanté 166 a Boule Robert Schuman, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 2 102 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 3 403 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 403 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 166 a Boule Robert Schuman, Nantes (44300).
Références cadastrales : OS, 96, OS, 97, OS, 98.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE (SIREN 824381305, SIRET 82438130500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LA MADELEINE CEDEX (59562)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 652 m² · Surface après travaux (totale) : 3 403 m² · Variation nette totale : 2 751 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 652 m² | 3 403 m² | 0 m² | 652 m² | 0 m² | 2 751 m² | 3 403 m² |
| Total | 652 m² | 3 403 m² | 0 m² | 652 m² | 0 m² | 2 751 m² | 3 403 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 3 403 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 652 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 403 m² |
| Superficie du terrain | 2 102 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 17 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 47 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0595
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 3 403 m² et des démolitions de 652 m²; la surface après travaux atteint 3 403 m². Le terrain couvre 2 102 m².
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