Permis de construire à Nantes (44000) - 2 403 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0481 délivré le 2017/12/13 à NANTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 2 403 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI F.L., le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (312 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 13 décembre 2017 par la commune de NANTES. Implanté 10 Rue du Coudray, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI F.L..
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 487 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (156 m² issues de transformation, 156 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 153 m² d’habitation et 250 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 403 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Rue du Coudray, Nantes (44000).
Références cadastrales : BY, 96.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI F.L. (SIREN 412794679, SIRET 41279467900016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 403 m² · Surface après travaux (totale) : 2 403 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 118 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 2 153 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 285 m² | 0 m² | 121 m² | 0 m² | 156 m² | -35 m² | 250 m² |
| Total | 2 403 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 2 403 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 156 m² |
| Total détail | 156 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 403 m² |
| Superficie du terrain | 2 487 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0481
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 312 m²; la surface après travaux atteint 2 403 m². Le terrain couvre 2 487 m².
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