Permis de construire à Nantes (44000) - 1 535 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0455 délivré le 2017/12/21 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 795 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADOMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 520 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 21 décembre 2017 par la commune de NANTES. Implanté 4-6-8 Rue de la Pelleterie, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADOMA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 1 250 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 1 535 m², dont 1 260 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 795 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4-6-8 Rue de la Pelleterie, Nantes (44000).
Références cadastrales : MP, 139.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADOMA (SIREN 788058030, SIRET 78805803000016, APE 55.90Z, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité EURALILLE (59777)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 547 m² · Surface après travaux (totale) : 2 795 m² · Variation nette totale : 1 248 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 260 m² | 1 535 m² | 1 260 m² | 0 m² | 1 260 m² | 1 535 m² | 2 795 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | -287 m² | 0 m² |
| Total | 1 547 m² | 1 535 m² | 1 260 m² | 287 m² | 1 260 m² | 1 248 m² | 2 795 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 85 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Surface créée | 1 535 m² |
| Surface transformée | 1 260 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 795 m² |
| Superficie du terrain | 1 250 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 26 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0455
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 1 535 m², des transformations pour 2 520 m² et des démolitions de 287 m²; la surface après travaux atteint 2 795 m². Le terrain couvre 1 250 m².
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