Permis de construire à Nantes (44000) - 57 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°04410917A0437 délivré le 2018/02/13 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 533 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BIENS BATIS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 106 m² sur 13 Place Edouard Normand. Il prévoit ensuite 57 m² de constructions neuves. Déposé en été 2017, autorisé le 13 février 2018 par la commune de NANTES. Implanté 13 Place Edouard Normand, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BIENS BATIS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 2 029 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 57 m², dont 476 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 533 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Place Edouard Normand, Nantes (44000).
Références cadastrales : HS, 503.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BIENS BATIS (SIREN 835088832, SIRET 83508883200018, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 582 m² · Surface après travaux (totale) : 533 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 57 m² | 476 m² | 0 m² | 0 m² | 533 m² | 533 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 582 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 476 m² | -582 m² | 0 m² |
| Total | 582 m² | 57 m² | 476 m² | 106 m² | 476 m² | -49 m² | 533 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 476 m² |
| Total détail | 476 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 57 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 533 m² |
| Superficie du terrain | 2 029 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2018. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0437
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 57 m², des transformations pour 952 m² et des démolitions de 106 m²; la surface après travaux atteint 533 m². Le terrain couvre 2 029 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nantes (44000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Federation - transformation sans extension ni diminution de surface - 238 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Auguste Pageot - transformation avec extension de surface - 10 955 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Luc Olivier Merson - extension de surface sans transformation - 579 m² Habitation
- 2025 - le Mintier - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - de St Joseph - nouvelle construction - 1 403 m² Habitation
- 2025 - Rue General de Castelnau - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - des Hauts Paves - transformation sans extension ni diminution de surface - 257 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Calvaire - transformation avec diminution de surface - 869 m² Hébergement hôtelier