Permis de construire à Nantes (44100) - 1 300 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0410 délivré le 2017/10/20 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LUMINENCE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 300 m² sur 56 Avenu du Parc de Proce. Déposé en été 2017, autorisé le 20 octobre 2017 par la commune de NANTES. Implanté 56 Avenu du Parc de Proce, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LUMINENCE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 1 093 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 300 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 300 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 Avenu du Parc de Proce, Nantes (44100).
Références cadastrales : LT, 125.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LUMINENCE (SIREN 831327671, SIRET 83132767100010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 1 300 m² · Variation nette totale : 1 100 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 300 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 100 m² | 1 300 m² |
| Total | 200 m² | 1 300 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 100 m² | 1 300 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 23 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 23 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 9 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 23 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 300 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 300 m² |
| Superficie du terrain | 1 093 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 20 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0410
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 1 300 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 1 300 m². Le terrain couvre 1 093 m².
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