Permis de construire à Nantes (44200) - 11 727 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410917A0408 délivré le 2018/02/19 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 16 788 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION TARDIEU, le programme résidentiel autorise la construction de 16 788 m² sur 2-4 Rue Andre Tardieu. Déposé en été 2017, autorisé le 19 février 2018 par la commune de NANTES. Implanté 2-4 Rue Andre Tardieu, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 4 Bd. Louis Barthou.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION TARDIEU.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 195 logements sur une parcelle de 5 706 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 96 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 16 788 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 727 m² d’habitation et 5 061 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 788 m². Le bâti est annoncé avec 20 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2-4 Rue Andre Tardieu, Nantes (44200).
Références cadastrales : CT, 35, CT, 36.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION TARDIEU (SIREN 822904363, SIRET 82290436300014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 16 788 m² · Variation nette totale : 16 788 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 727 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 727 m² | 11 727 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 5 061 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 061 m² | 5 061 m² |
| Total | 0 m² | 16 788 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 788 m² | 16 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 195 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Collectif (hors résidence) | 187 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 108 |
| 3 pièces | 59 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 195 |
| Surface créée | 16 788 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 788 m² |
| Superficie du terrain | 5 706 m² |
| Nombre de niveaux | 20 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 septembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 49 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0408
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 16 788 m²; la surface après travaux atteint 16 788 m². Le terrain couvre 5 706 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nantes (44200)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Federation - transformation sans extension ni diminution de surface - 238 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Auguste Pageot - transformation avec extension de surface - 10 955 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Luc Olivier Merson - extension de surface sans transformation - 579 m² Habitation
- 2025 - le Mintier - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - de St Joseph - nouvelle construction - 1 403 m² Habitation
- 2025 - Rue General de Castelnau - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - des Hauts Paves - transformation sans extension ni diminution de surface - 257 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Calvaire - transformation avec diminution de surface - 869 m² Hébergement hôtelier