Permis de construire à Nantes (44200) - 8 668 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0359 délivré le 2017/12/21 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 8 970 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 970 m² sur boule de la Prairie au Duc Et de. Déposé en été 2017, autorisé le 21 décembre 2017 par la commune de NANTES. Implanté boule de la Prairie au Duc Et de, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ilot I1.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 2 817 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 970 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 668 m² d’habitation et 302 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 970 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule de la Prairie au Duc Et de, Nantes (44200).
Références cadastrales : DX, 284, DX, 286, DX, 290.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE (SIREN 274400027, SIRET 27440002700307, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 970 m² · Variation nette totale : 8 970 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 668 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 668 m² | 8 668 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 302 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | 302 m² |
| Total | 0 m² | 8 970 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 970 m² | 8 970 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 120 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 44 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 25 |
| 5 pièces | 5 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 8 970 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 970 m² |
| Superficie du terrain | 2 817 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0359
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 8 970 m²; la surface après travaux atteint 8 970 m². Le terrain couvre 2 817 m².
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