Permis de construire à Nantes (44000) - 4 987 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410917A0354 délivré le 2018/02/13 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 7 593 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES METROPOLE AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 593 m² sur boule de Berlin. Déposé en été 2017, autorisé le 13 février 2018 par la commune de NANTES. Implanté boule de Berlin, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ilot 5b - Viseo.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES METROPOLE AMENAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 4 009 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 593 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 987 m² d’habitation et 2 606 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 593 m². Le bâti est annoncé avec 19 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule de Berlin, Nantes (44000).
Références cadastrales : WZ, 138, WZ, 161, WZ, 169.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES METROPOLE AMENAGEMENT (SIREN 345002281, SIRET 34500228100045, APE 42.99Z, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité NANTES (44002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 593 m² · Variation nette totale : 7 593 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 987 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 987 m² | 4 987 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 606 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 606 m² | 2 606 m² |
| Total | 0 m² | 7 593 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 593 m² | 7 593 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 27 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Surface créée | 7 593 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 593 m² |
| Superficie du terrain | 4 009 m² |
| Nombre de niveaux | 19 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0354
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 7 593 m²; la surface après travaux atteint 7 593 m². Le terrain couvre 4 009 m².
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