Permis de construire à Nantes (44000) - 2 385 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0313 délivré le 2017/12/21 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 675 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LORETTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 675 m² sur 5 Rue Lorette de la Refoulais. Déposé en été 2017, autorisé le 21 décembre 2017 par la commune de NANTES. Implanté 5 Rue Lorette de la Refoulais, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LORETTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 333 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 2 675 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 385 m² d’habitation et 290 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 675 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Lorette de la Refoulais, Nantes (44000).
Références cadastrales : ER, 37.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LORETTE (SIREN 820445435, SIRET 82044543500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 150 m² · Surface après travaux (totale) : 2 675 m² · Variation nette totale : 1 525 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 385 m² | 2 385 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 150 m² | 290 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | -860 m² | 290 m² |
| Total | 1 150 m² | 2 675 m² | 0 m² | 1 150 m² | 0 m² | 1 525 m² | 2 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 2 675 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 675 m² |
| Superficie du terrain | 333 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 juin 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 mars 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0313
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 2 675 m² et des démolitions de 1 150 m²; la surface après travaux atteint 2 675 m². Le terrain couvre 333 m².
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