Permis de construire à Nantes (44300) - 1 542 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04410917A0279 délivré le 2018/01/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 671 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 671 m² sur 14 Boule de la Beaujoire. Déposé au printemps 2017, autorisé le 23 janvier 2018 par la commune de NANTES. Implanté 14 Boule de la Beaujoire, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 1 618 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 671 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 542 m² d’habitation et 129 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 671 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Boule de la Beaujoire, Nantes (44300).
Références cadastrales : WA, 48.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44262)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 330 m² · Surface après travaux (totale) : 1 671 m² · Variation nette totale : 1 341 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 542 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 542 m² | 1 542 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 330 m² | 129 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | -201 m² | 129 m² |
| Total | 330 m² | 1 671 m² | 0 m² | 330 m² | 0 m² | 1 341 m² | 1 671 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 1 671 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 671 m² |
| Superficie du terrain | 1 618 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 novembre 2018. L’achèvement a été déclaré le 2 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0279
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 671 m² et des démolitions de 330 m²; la surface après travaux atteint 1 671 m². Le terrain couvre 1 618 m².
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