Permis de construire à Nantes (44100) - 2 098 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0264 délivré le 2017/12/06 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV ROMANET-NAONEST, le programme résidentiel autorise la construction de 2 098 m² sur 67-69 Route de St Herblain. Déposé au printemps 2017, autorisé le 6 décembre 2017 par la commune de NANTES. Implanté 67-69 Route de St Herblain, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Bd. Emile Romanet.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ROMANET-NAONEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 233 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 098 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 098 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 67-69 Route de St Herblain, Nantes (44100).
Références cadastrales : KR, 14, KR, 15, KR, 146.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV ROMANET-NAONEST (SIREN 830581138, SIRET 83058113800013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 2 098 m² · Variation nette totale : 1 669 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 429 m² | 2 098 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 1 669 m² | 2 098 m² |
| Total | 429 m² | 2 098 m² | 0 m² | 429 m² | 0 m² | 1 669 m² | 2 098 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 098 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 429 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 098 m² |
| Superficie du terrain | 1 233 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 décembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0264
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 2 098 m² et des démolitions de 429 m²; la surface après travaux atteint 2 098 m². Le terrain couvre 1 233 m².
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