Permis de construire à Nantes (44300) - 2 495 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0152 délivré le 2017/07/07 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 755 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 755 m² sur 11 rue les Saumonieres. Déposé au printemps 2017, autorisé le 7 juillet 2017 par la commune de NANTES. Implanté 11 rue les Saumonieres, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 2 583 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 755 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 495 m² d’habitation et 260 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 755 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue les Saumonieres, Nantes (44300).
Références cadastrales : PT, 334.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 940 m² · Surface après travaux (totale) : 2 755 m² · Variation nette totale : 815 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 495 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 495 m² | 2 495 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 940 m² | 260 m² | 0 m² | 1 940 m² | 0 m² | -1 680 m² | 260 m² |
| Total | 1 940 m² | 2 755 m² | 0 m² | 1 940 m² | 0 m² | 815 m² | 2 755 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Surface créée | 2 755 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 755 m² |
| Superficie du terrain | 2 583 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 8 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0152
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 755 m² et des démolitions de 1 940 m²; la surface après travaux atteint 2 755 m². Le terrain couvre 2 583 m².
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