Permis de construire à Nantes (44200) - 12 953 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0124 délivré le 2017/07/28 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 12 953 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 12 953 m² sur 30 Rue Frere Louis. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 juillet 2017 par la commune de NANTES. Implanté 30 Rue Frere Louis, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de la Persagotiere - Ilot 1.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 218 logements sur une parcelle de 33 511 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 953 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 12 953 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 Rue Frere Louis, Nantes (44200).
Références cadastrales : DO, 447.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, SIRET 50173466900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 12 953 m² · Variation nette totale : 12 953 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 953 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 953 m² | 12 953 m² |
| Total | 0 m² | 12 953 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 953 m² | 12 953 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 218 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 218 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 99 |
| 3 pièces | 88 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 218 |
| Surface créée | 12 953 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 953 m² |
| Superficie du terrain | 33 511 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 61 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0124
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 12 953 m²; la surface après travaux atteint 12 953 m². Le terrain couvre 33 511 m².
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