Permis de construire à Nantes (44200) - 2 630 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0103 délivré le 2017/07/28 à NANTES autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 16 627 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 9 030 m² sur 8 Rue Gaetan Rondeau. Déposé au printemps 2017, autorisé le 28 juillet 2017 par la commune de NANTES. Implanté 8 Rue Gaetan Rondeau, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 12 404 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 030 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 630 m² d’habitation et 13 997 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 627 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue Gaetan Rondeau, Nantes (44200).
Références cadastrales : CV, 61.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44307)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 7 597 m² · Surface après travaux (totale) : 16 627 m² · Variation nette totale : 9 030 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 630 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 630 m² | 2 630 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 7 597 m² | 6 400 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 400 m² | 13 997 m² |
| Total | 7 597 m² | 9 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 030 m² | 16 627 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 9 030 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 627 m² |
| Superficie du terrain | 12 404 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0103
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 9 030 m²; la surface après travaux atteint 16 627 m². Le terrain couvre 12 404 m².
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