Permis de construire à Nantes (44100) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04410917A0100 délivré le 2017/07/21 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 213 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GALEO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 210 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 21 juillet 2017 par la commune de NANTES. Implanté 34 Rue de la Marseillaise, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GALEO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 39 logements sur une parcelle de 973 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 108 m², dont 1 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 155 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 213 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Rue de la Marseillaise, Nantes (44100).
Références cadastrales : IR, 469, IR, 475.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GALEO (SIREN 444362834, SIRET 44436283400020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité SAINT HERBLAIN CEDEX (44819)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 105 m² · Surface après travaux (totale) : 1 213 m² · Variation nette totale : 108 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 50 m² | 1 105 m² | 0 m² | 0 m² | 1 155 m² | 1 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 105 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 1 105 m² | -1 047 m² | 58 m² |
| Total | 1 105 m² | 108 m² | 1 105 m² | 0 m² | 1 105 m² | 108 m² | 1 213 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 105 m² |
| Total détail | 1 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 39 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 39 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 39 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 39 |
| Surface créée | 108 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 213 m² |
| Superficie du terrain | 973 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 décembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 5 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 17 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410917A0100
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 108 m² et des transformations pour 2 210 m²; la surface après travaux atteint 1 213 m². Le terrain couvre 973 m².
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