Permis de construire à Nantes (44300) - 847 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04410916A2023 délivré le 2016/12/23 à NANTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 847 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI NANTES CORALLINES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (288 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 23 décembre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 128 boule des Belges, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI NANTES CORALLINES.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 660 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (144 m² issues de transformation, 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 766 m² d’habitation et 81 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 847 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 128 boule des Belges, Nantes (44300).
Références cadastrales : NY, 602.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI NANTES CORALLINES (SIREN 380243592, SIRET 38024359200017, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 847 m² · Surface après travaux (totale) : 847 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 622 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | 766 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 144 m² | -144 m² | 81 m² |
| Total | 847 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 847 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 144 m² |
| Total détail | 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 847 m² |
| Superficie du terrain | 660 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 1 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A2023
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient des transformations pour 288 m²; la surface après travaux atteint 847 m². Le terrain couvre 660 m².
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