Permis de construire à Nantes (44200) - 721 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410916A0567 délivré le 2017/04/26 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 721 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JOYAUX DE L'ERDRE, le programme résidentiel autorise la construction de 721 m² sur 3-5 Rue Gal Lanrezac. Déposé en hiver 2016, autorisé le 26 avril 2017 par la commune de NANTES. Implanté 3-5 Rue Gal Lanrezac, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JOYAUX DE L'ERDRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 614 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 721 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 721 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 17 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3-5 Rue Gal Lanrezac, Nantes (44200).
Références cadastrales : NW, 337, NW, 338.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JOYAUX DE L'ERDRE (SIREN 823052055, SIRET 82305205500014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLERIN (22190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 280 m² · Surface après travaux (totale) : 721 m² · Variation nette totale : 441 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 280 m² | 721 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 441 m² | 721 m² |
| Total | 280 m² | 721 m² | 0 m² | 280 m² | 0 m² | 441 m² | 721 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 721 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 280 m² |
| Surface après travaux (totale) | 721 m² |
| Superficie du terrain | 614 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0567
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 721 m² et des démolitions de 280 m²; la surface après travaux atteint 721 m². Le terrain couvre 614 m².
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