Permis de construire à Nantes (44300) - 4 795 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410916A0518 délivré le 2017/06/23 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 5 876 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 5 502 m² sur 142 Boule Robert Schuman. Déposé en hiver 2016, autorisé le 23 juin 2017 par la commune de NANTES. Implanté 142 Boule Robert Schuman, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 86 logements sur une parcelle de 5 171 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 502 m², dont 374 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 982 m² d’habitation et 894 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 876 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 142 Boule Robert Schuman, Nantes (44300).
Références cadastrales : OS, 277.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAMOTTE CONSTRUCTEUR (SIREN 729200998, SIRET 72920099800031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 736 m² · Surface après travaux (totale) : 5 876 m² · Variation nette totale : 4 140 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 795 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 4 982 m² | 4 982 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 736 m² | 707 m² | 187 m² | 1 362 m² | 374 m² | -842 m² | 894 m² |
| Total | 1 736 m² | 5 502 m² | 374 m² | 1 362 m² | 374 m² | 4 140 m² | 5 876 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 187 m² |
| Établissement public | 187 m² |
| Total détail | 374 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 86 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 86 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 2 pièces | 35 |
| 3 pièces | 29 |
| 5 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 86 |
| Surface créée | 5 502 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 876 m² |
| Superficie du terrain | 5 171 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 13 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 45 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0518
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 5 502 m², des transformations pour 748 m² et des démolitions de 1 362 m²; la surface après travaux atteint 5 876 m². Le terrain couvre 5 171 m².
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