Permis de construire à Nantes (44300) - 2 978 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410916A0444 délivré le 2017/04/05 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 978 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AP38, le programme résidentiel autorise la construction de 2 978 m² sur 209 Boule Robert Schuman. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 5 avril 2017 par la commune de NANTES. Implanté 209 Boule Robert Schuman, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AP38.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 51 logements sur une parcelle de 1 548 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 978 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 978 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 209 Boule Robert Schuman, Nantes (44300).
Références cadastrales : NP, 63, NP, 64, NP, 133.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AP38 (SIREN 811603745, SIRET 81160374500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 790 m² · Surface après travaux (totale) : 2 978 m² · Variation nette totale : 2 188 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 790 m² | 2 978 m² | 0 m² | 790 m² | 0 m² | 2 188 m² | 2 978 m² |
| Total | 790 m² | 2 978 m² | 0 m² | 790 m² | 0 m² | 2 188 m² | 2 978 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 51 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 51 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 24 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 51 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 978 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 790 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 978 m² |
| Superficie du terrain | 1 548 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 juin 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0444
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 2 978 m² et des démolitions de 790 m²; la surface après travaux atteint 2 978 m². Le terrain couvre 1 548 m².
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