Permis de construire à Nantes (44300) - 4 721 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0371 délivré le 2016/11/25 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 4 941 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5, le programme résidentiel autorise la construction de 4 941 m² sur rue de la Grange au Loup -. Déposé en été 2016, autorisé le 25 novembre 2016 par la commune de NANTES. Implanté rue de la Grange au Loup -, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Route de Carquefou.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 62 066 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 941 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 721 m² d’habitation et 220 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 941 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue de la Grange au Loup -, Nantes (44300).
Références cadastrales : SY, 467, SY, 704.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 5 (SIREN 444267363, SIRET 44426736300026, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 941 m² · Variation nette totale : 4 941 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 721 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 721 m² | 4 721 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 220 m² | 220 m² |
| Total | 0 m² | 4 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 941 m² | 4 941 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 77 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 77 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 77 |
| Surface créée | 4 941 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 941 m² |
| Superficie du terrain | 62 066 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0371
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 4 941 m²; la surface après travaux atteint 4 941 m². Le terrain couvre 62 066 m².
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