Permis de construire à Nantes (44000) - 7 468 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410916A0368 délivré le 2017/03/22 à NANTES autorise une extension de surface pour un programme de 10 115 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV SAINT FELIX, le programme résidentiel autorise la construction de 9 865 m² sur 7/13 Rue St J B de la Salle. Déposé en été 2016, autorisé le 22 mars 2017 par la commune de NANTES. Implanté 7/13 Rue St J B de la Salle, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV SAINT FELIX.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 137 logements sur une parcelle de 8 214 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 9 865 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 468 m² d’habitation et 2 647 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 115 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7/13 Rue St J B de la Salle, Nantes (44000).
Références cadastrales : NV, 154, NV, 158, NV, 376.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV SAINT FELIX (SIREN 818500357, SIRET 81850035700012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 635 m² · Surface après travaux (totale) : 10 115 m² · Variation nette totale : 7 480 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 186 m² | 7 468 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 7 282 m² | 7 468 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 449 m² | 2 397 m² | 0 m² | 2 199 m² | 0 m² | 198 m² | 2 647 m² |
| Total | 2 635 m² | 9 865 m² | 0 m² | 2 385 m² | 0 m² | 7 480 m² | 10 115 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 137 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 137 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 37 |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 47 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 137 |
| Surface créée | 9 865 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 186 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 115 m² |
| Superficie du terrain | 8 214 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 juillet 2018. L’achèvement a été déclaré le 14 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 41 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0368
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 9 865 m² et des démolitions de 2 385 m²; la surface après travaux atteint 10 115 m². Le terrain couvre 8 214 m².
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