Permis de construire à Nantes (44100) - 2 098 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04410916A0357 délivré le 2017/03/22 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 400 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1, le programme résidentiel autorise la construction de 2 400 m² sur 1 place Raymond Poincare. Déposé en été 2016, autorisé le 22 mars 2017 par la commune de NANTES. Implanté 1 place Raymond Poincare, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 376 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 400 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 098 m² d’habitation et 302 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 400 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 place Raymond Poincare, Nantes (44100).
Références cadastrales : LS, 104, LS, 105, LS, 106.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 1 (SIREN 444279558, SIRET 44427955800027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NEUILLY SUR SEINE (92207)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 575 m² · Surface après travaux (totale) : 2 400 m² · Variation nette totale : 1 825 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 373 m² | 2 098 m² | 0 m² | 373 m² | 0 m² | 1 725 m² | 2 098 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 202 m² | 302 m² | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 100 m² | 302 m² |
| Total | 575 m² | 2 400 m² | 0 m² | 575 m² | 0 m² | 1 825 m² | 2 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 400 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 373 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 400 m² |
| Superficie du terrain | 1 376 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 21 janvier 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0357
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 mars 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 2 400 m² et des démolitions de 575 m²; la surface après travaux atteint 2 400 m². Le terrain couvre 1 376 m².
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