Permis de construire à Nantes (44100) - 1 740 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0339 délivré le 2016/12/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 740 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LNC ALPHA PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 1 740 m² sur 68/72 Boule de la Fraternite. Déposé en été 2016, autorisé le 23 décembre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 68/72 Boule de la Fraternite, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LNC ALPHA PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 29 logements sur une parcelle de 621 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 740 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 740 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68/72 Boule de la Fraternite, Nantes (44100).
Références cadastrales : LT, 298.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LNC ALPHA PROMOTION (SIREN 813197092, SIRET 81319709200014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 243 m² · Surface après travaux (totale) : 1 740 m² · Variation nette totale : 1 497 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 243 m² | 1 740 m² | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 1 497 m² | 1 740 m² |
| Total | 243 m² | 1 740 m² | 0 m² | 243 m² | 0 m² | 1 497 m² | 1 740 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 29 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 29 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 29 |
| Surface créée | 1 740 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 243 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 740 m² |
| Superficie du terrain | 621 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 avril 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0339
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 1 740 m² et des démolitions de 243 m²; la surface après travaux atteint 1 740 m². Le terrain couvre 621 m².
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