Permis de construire à Nantes (44000) - 218 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0322 délivré le 2016/12/23 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 489 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (400 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 23 décembre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 174 Rue Paul Bellamy, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 266 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 218 m², dont 200 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 418 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 489 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 174 Rue Paul Bellamy, Nantes (44000).
Références cadastrales : NV, 50, NV, 52.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE (SIREN 490427283, SIRET 49042728300026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 271 m² · Surface après travaux (totale) : 489 m² · Variation nette totale : 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 218 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 218 m² | 418 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 71 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² |
| Total | 271 m² | 218 m² | 200 m² | 0 m² | 200 m² | 218 m² | 489 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 218 m² |
| Surface transformée | 200 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 489 m² |
| Superficie du terrain | 266 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mai 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0322
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 218 m² et des transformations pour 400 m²; la surface après travaux atteint 489 m². Le terrain couvre 266 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Nantes (44000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue de la Federation - transformation sans extension ni diminution de surface - 238 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Auguste Pageot - transformation avec extension de surface - 10 955 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Luc Olivier Merson - extension de surface sans transformation - 579 m² Habitation
- 2025 - le Mintier - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2025 - de St Joseph - nouvelle construction - 1 403 m² Habitation
- 2025 - Rue General de Castelnau - nouvelle construction - 126 m² Habitation
- 2025 - des Hauts Paves - transformation sans extension ni diminution de surface - 257 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - du Calvaire - transformation avec diminution de surface - 869 m² Hébergement hôtelier