Permis de construire à Nantes (44300) - 1 812 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0319 délivré le 2016/10/21 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 1 812 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 812 m² sur 192 route de Saint Joseph. Déposé en été 2016, autorisé le 21 octobre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 192 route de Saint Joseph, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 32 logements sur une parcelle de 1 133 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 812 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 812 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 192 route de Saint Joseph, Nantes (44300).
Références cadastrales : RV, 49.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 445 m² · Surface après travaux (totale) : 1 812 m² · Variation nette totale : 1 367 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 445 m² | 1 812 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 1 367 m² | 1 812 m² |
| Total | 445 m² | 1 812 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 1 367 m² | 1 812 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 32 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 32 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 32 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 812 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 445 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 812 m² |
| Superficie du terrain | 1 133 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0319
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 1 812 m² et des démolitions de 445 m²; la surface après travaux atteint 1 812 m². Le terrain couvre 1 133 m².
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