Permis de construire à Nantes (44000) - 941 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0310 délivré le 2016/11/15 à NANTES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 941 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 516 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 15 novembre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 17 Passa leroy, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 706 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (758 m² issues de transformation, 758 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 758 m² d’habitation et 183 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 941 m².
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17 Passa leroy, Nantes (44000).
Références cadastrales : LW, 262.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE (SIREN 490427283, SIRET 49042728300026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 941 m² · Surface après travaux (totale) : 941 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 758 m² | 0 m² | 0 m² | 758 m² | 758 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 941 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 758 m² | -758 m² | 183 m² |
| Total | 941 m² | 0 m² | 758 m² | 0 m² | 758 m² | 0 m² | 941 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 758 m² |
| Total détail | 758 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 941 m² |
| Superficie du terrain | 1 706 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 juin 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0310
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 novembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 516 m²; la surface après travaux atteint 941 m². Le terrain couvre 1 706 m².
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