Permis de construire à Nantes (44300) - 8 863 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0150 délivré le 2016/10/03 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 10 672 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA BEAUJOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 10 672 m² sur 12 Boule de la Beaujoire. Déposé au printemps 2016, autorisé le 3 octobre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 12 Boule de la Beaujoire, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA BEAUJOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 171 logements sur une parcelle de 6 468 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 10 672 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 863 m² d’habitation et 1 809 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 672 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Boule de la Beaujoire, Nantes (44300).
Références cadastrales : WA, 47.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LA BEAUJOIRE (SIREN 820593127, SIRET 82059312700013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 203 m² · Surface après travaux (totale) : 10 672 m² · Variation nette totale : 8 469 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 863 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 863 m² | 8 863 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 203 m² | 1 809 m² | 0 m² | 2 203 m² | 0 m² | -394 m² | 1 809 m² |
| Total | 2 203 m² | 10 672 m² | 0 m² | 2 203 m² | 0 m² | 8 469 m² | 10 672 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 171 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 171 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 104 |
| 3 pièces | 61 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 171 |
| Surface créée | 10 672 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 672 m² |
| Superficie du terrain | 6 468 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0150
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 10 672 m² et des démolitions de 2 203 m²; la surface après travaux atteint 10 672 m². Le terrain couvre 6 468 m².
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