Permis de construire à Nantes (44100) - 2 076 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0147 délivré le 2016/10/14 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 496 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ADI ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 496 m² sur 108 - Rue du Corps de Garde. Déposé au printemps 2016, autorisé le 14 octobre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 108 - Rue du Corps de Garde, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ADI ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 692 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 496 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 076 m² d’habitation et 420 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 496 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108 - Rue du Corps de Garde, Nantes (44100).
Références cadastrales : KV, 171, KV, 172, KV, 173.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ADI ATLANTIQUE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER (SIREN 433577947, SIRET 43357794700024, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 2 496 m² · Variation nette totale : 2 325 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 171 m² | 2 076 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 1 905 m² | 2 076 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 420 m² | 420 m² |
| Total | 171 m² | 2 496 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 2 325 m² | 2 496 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 496 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 171 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 496 m² |
| Superficie du terrain | 1 692 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 24 septembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0147
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 2 496 m² et des démolitions de 171 m²; la surface après travaux atteint 2 496 m². Le terrain couvre 1 692 m².
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