Permis de construire à Nantes (44200) - 3 544 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0145 délivré le 2016/10/28 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 3 594 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 594 m² sur 6 Rue des Fromenteaux. Déposé au printemps 2016, autorisé le 28 octobre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 6 Rue des Fromenteaux, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 74 Route de Clisson.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 3 175 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 594 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 544 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 594 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue des Fromenteaux, Nantes (44200).
Références cadastrales : DH, 134, DH, 609.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600563, APE 41.10A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 675 m² · Surface après travaux (totale) : 3 594 m² · Variation nette totale : 2 919 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 75 m² | 3 544 m² | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 3 469 m² | 3 544 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 600 m² | 50 m² | 0 m² | 600 m² | 0 m² | -550 m² | 50 m² |
| Total | 675 m² | 3 594 m² | 0 m² | 675 m² | 0 m² | 2 919 m² | 3 594 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 594 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 75 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 594 m² |
| Superficie du terrain | 3 175 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 21 février 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0145
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 3 594 m² et des démolitions de 675 m²; la surface après travaux atteint 3 594 m². Le terrain couvre 3 175 m².
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