Permis de construire à Nantes (44000) - 1 029 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0134 délivré le 2016/07/04 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 6 113 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV QUAI DE VERSAILLES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (6 652 m²). Déposé au printemps 2016, autorisé le 4 juillet 2016 par la commune de NANTES. Implanté 37 Quai de Versailles, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV QUAI DE VERSAILLES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 3 110 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 295 m², dont 3 326 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 355 m² d’habitation et 1 758 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 113 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37 Quai de Versailles, Nantes (44000).
Références cadastrales : MS, 594, MS, 595.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV QUAI DE VERSAILLES (SIREN 822260667, SIRET 82226066700016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 880 m² · Surface après travaux (totale) : 6 113 m² · Variation nette totale : 233 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 029 m² | 3 326 m² | 0 m² | 0 m² | 4 355 m² | 4 355 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 880 m² | 266 m² | 0 m² | 1 062 m² | 3 326 m² | -4 122 m² | 1 758 m² |
| Total | 5 880 m² | 1 295 m² | 3 326 m² | 1 062 m² | 3 326 m² | 233 m² | 6 113 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 326 m² |
| Total détail | 3 326 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 54 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 54 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 54 |
| Surface créée | 1 295 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 113 m² |
| Superficie du terrain | 3 110 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 novembre 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0134
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 1 295 m², des transformations pour 6 652 m² et des démolitions de 1 062 m²; la surface après travaux atteint 6 113 m². Le terrain couvre 3 110 m².
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