Permis de construire à Nantes (44000) - 2 069 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410916A0111 délivré le 2016/09/20 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 2 069 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN ET BROAD NANTES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 069 m² sur 30 - Rue Ernest Legouve. Déposé au printemps 2016, autorisé le 20 septembre 2016 par la commune de NANTES. Implanté 30 - Rue Ernest Legouve, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN ET BROAD NANTES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 951 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 069 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 069 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 5 % du volume autorisé).
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 - Rue Ernest Legouve, Nantes (44000).
Références cadastrales : MT, 525, MT, 526, MT, 528.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN ET BROAD NANTES (SIREN 785137290, SIRET 78513729000074, APE 71.12B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 276 m² · Surface après travaux (totale) : 2 069 m² · Variation nette totale : 1 793 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 276 m² | 2 069 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | 1 793 m² | 2 069 m² |
| Total | 276 m² | 2 069 m² | 0 m² | 276 m² | 0 m² | 1 793 m² | 2 069 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 069 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 276 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 069 m² |
| Superficie du terrain | 951 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2017. L’achèvement a été déclaré le 10 octobre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 9 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410916A0111
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 2 069 m² et des démolitions de 276 m²; la surface après travaux atteint 2 069 m². Le terrain couvre 951 m².
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