Permis de construire à Nantes (44300) - 10 985 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410915A0521 délivré le 2016/06/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 11 901 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 11 390 m² sur 26 Rue des Marsauderies. Déposé en hiver 2015, autorisé le 23 juin 2016 par la commune de NANTES. Implanté 26 Rue des Marsauderies, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ilot B.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 169 logements sur une parcelle de 10 806 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 11 390 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 189 m² d’habitation et 712 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 901 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 Rue des Marsauderies, Nantes (44300).
Références cadastrales : RS, 101, RS, 105, RS, 304.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : ORVAULT (44700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 511 m² · Surface après travaux (totale) : 11 901 m² · Variation nette totale : 11 390 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 204 m² | 10 985 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 985 m² | 11 189 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 307 m² | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 712 m² |
| Total | 511 m² | 11 390 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 390 m² | 11 901 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 169 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 169 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 81 |
| 3 pièces | 62 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 169 |
| Surface créée | 11 390 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 901 m² |
| Superficie du terrain | 10 806 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 58 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0521
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juin 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient la création de 11 390 m²; la surface après travaux atteint 11 901 m². Le terrain couvre 10 806 m².
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