Permis de construire à Nantes (44100) - 2 344 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410915A0501 délivré le 2016/04/15 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 082 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA VILLE DE NANTES, le programme résidentiel autorise la construction de 2 344 m² sur 36 Rue Jean-Baptiste Georget. Déposé en hiver 2015, autorisé le 15 avril 2016 par la commune de NANTES. Implanté 36 Rue Jean-Baptiste Georget, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA VILLE DE NANTES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 10 627 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 2 344 m², dont 340 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 684 m² d’habitation et 3 398 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 082 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 Rue Jean-Baptiste Georget, Nantes (44100).
Références cadastrales : KN, 163.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA VILLE DE NANTES (SIREN 274400027, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité NANTES (44036)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 104 m² · Surface après travaux (totale) : 6 082 m² · Variation nette totale : 1 978 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 344 m² | 340 m² | 0 m² | 0 m² | 2 684 m² | 2 684 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 104 m² | 0 m² | 0 m² | 366 m² | 340 m² | -706 m² | 3 398 m² |
| Total | 4 104 m² | 2 344 m² | 340 m² | 366 m² | 340 m² | 1 978 m² | 6 082 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 340 m² |
| Total détail | 340 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 96 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 2 344 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 082 m² |
| Superficie du terrain | 10 627 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 18 août 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0501
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 2 344 m², des transformations pour 680 m² et des démolitions de 366 m²; la surface après travaux atteint 6 082 m². Le terrain couvre 10 627 m².
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