Permis de construire à Nantes (44300) - 131 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04410915A0485 délivré le 2016/02/05 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 131 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 46 m² sur 488 Route de St Joseph. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 5 février 2016 par la commune de NANTES. Implanté 488 Route de St Joseph, à Nantes (44300), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (39 m² issues de transformation, 39 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 86 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 131 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 488 Route de St Joseph, Nantes (44300).
Références cadastrales : VY, 105, VY, 106.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : NANTES (44300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 177 m² · Surface après travaux (totale) : 131 m² · Variation nette totale : -46 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 50 m² | 0 m² | 39 m² | 3 m² | 0 m² | 36 m² | 86 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | 39 m² | -82 m² | 45 m² |
| Total | 177 m² | 0 m² | 39 m² | 46 m² | 39 m² | -46 m² | 131 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 39 m² |
| Total détail | 39 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 131 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 12 mai 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0485
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44300). Les travaux prévoient des transformations pour 78 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 131 m². Le terrain couvre 0 m².
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