Permis de construire à Nantes (44000) - 3 458 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410915A0481 délivré le 2016/05/20 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 3 725 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 3 725 m² sur Zac Pre Gauchet. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 20 mai 2016 par la commune de NANTES. Implanté Zac Pre Gauchet, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ilot 8a2.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 40 logements sur une parcelle de 9 148 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 725 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 458 m² d’habitation et 267 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 725 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Zac Pre Gauchet, Nantes (44000).
Références cadastrales : CR, 218, CR, 263.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 725 m² · Variation nette totale : 3 725 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 458 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 458 m² | 3 458 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 267 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | 267 m² |
| Total | 0 m² | 3 725 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 725 m² | 3 725 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 40 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 40 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 40 |
| Surface créée | 3 725 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 725 m² |
| Superficie du terrain | 9 148 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 8 novembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 7 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0481
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mai 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 3 725 m²; la surface après travaux atteint 3 725 m². Le terrain couvre 9 148 m².
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