Permis de construire à Nantes (44000) - 555 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°04410915A0416 délivré le 2015/12/09 à NANTES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 918 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 726 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 9 décembre 2015 par la commune de NANTES. Implanté 12 Rue Felibien, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 471 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 555 m², dont 1 363 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 918 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue Felibien, Nantes (44000).
Références cadastrales : MR, 307.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
INVESTISSEMENT ET PATRIMOINE (SIREN 490427283, SIRET 49042728300026, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 409 m² · Surface après travaux (totale) : 1 918 m² · Variation nette totale : 509 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 555 m² | 1 363 m² | 0 m² | 0 m² | 1 918 m² | 1 918 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 409 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 1 363 m² | -1 409 m² | 0 m² |
| Total | 1 409 m² | 555 m² | 1 363 m² | 46 m² | 1 363 m² | 509 m² | 1 918 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 363 m² |
| Total détail | 1 363 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 555 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 918 m² |
| Superficie du terrain | 471 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2016. L’achèvement a été déclaré le 10 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0416
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 555 m², des transformations pour 2 726 m² et des démolitions de 46 m²; la surface après travaux atteint 1 918 m². Le terrain couvre 471 m².
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