Permis de construire à Nantes (44000) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04410915A0412 délivré le 2016/04/20 à NANTES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 923 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 149 m² sur 8 Passa Louis Levesque. Il prévoit ensuite 86 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 20 avril 2016 par la commune de NANTES. Implanté 8 Passa Louis Levesque, à Nantes (44000), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 1 702 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 86 m², dont 685 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 923 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Passa Louis Levesque, Nantes (44000).
Références cadastrales : HS, 489.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : BOULOGNE BILLANCOURT (92100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 986 m² · Surface après travaux (totale) : 1 923 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 265 m² | 86 m² | 685 m² | 113 m² | 0 m² | 658 m² | 1 923 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 721 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 685 m² | -721 m² | 0 m² |
| Total | 1 986 m² | 86 m² | 685 m² | 149 m² | 685 m² | -63 m² | 1 923 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 685 m² |
| Total détail | 685 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Surface créée | 86 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 113 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 923 m² |
| Superficie du terrain | 1 702 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0412
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44000). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 1 370 m² et des démolitions de 149 m²; la surface après travaux atteint 1 923 m². Le terrain couvre 1 702 m².
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