Permis de construire à Nantes (44100) - 5 659 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°04410915A0332 délivré le 2016/03/23 à NANTES autorise une construction neuve pour un programme de 5 853 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NANTES LUMINAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 853 m² sur 8-10- Rue Evariste Luminais. Déposé en été 2015, autorisé le 23 mars 2016 par la commune de NANTES. Implanté 8-10- Rue Evariste Luminais, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NANTES LUMINAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 94 logements sur une parcelle de 4 320 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 853 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 659 m² d’habitation et 194 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 853 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
NANTES compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8-10- Rue Evariste Luminais, Nantes (44100).
Références cadastrales : HV, 430, HV, 434.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NANTES LUMINAIS (SIREN 822705422, SIRET 82270542200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 000 m² · Surface après travaux (totale) : 5 853 m² · Variation nette totale : 3 853 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 659 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 659 m² | 5 659 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 000 m² | 194 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | -1 806 m² | 194 m² |
| Total | 2 000 m² | 5 853 m² | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² | 3 853 m² | 5 853 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 94 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 94 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 48 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 94 |
| Surface créée | 5 853 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 853 m² |
| Superficie du terrain | 4 320 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 11 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0332
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 5 853 m² et des démolitions de 2 000 m²; la surface après travaux atteint 5 853 m². Le terrain couvre 4 320 m².
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