Permis de construire à Nantes (44200) - 8 381 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04410915A0293 délivré le 2015/12/14 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 9 644 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 9 644 m² sur 43 BI Rue LA TOUR D AUVERGNE. Déposé en été 2015, autorisé le 14 décembre 2015 par la commune de Nantes. Implanté 43 BI Rue LA TOUR D AUVERGNE, à Nantes (44200), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de ILOT A.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALTAREA COGEDIM REGIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 218 logements sur une parcelle de 3 216 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 9 644 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 381 m² d’habitation et 1 263 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 644 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 43 BI Rue LA TOUR D AUVERGNE, Nantes (44200).
Références cadastrales : DY, 46, DY, 47, DY, 188.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM REGIONS (SIREN 810847905, SIRET 81084790500017, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 984 m² · Surface après travaux (totale) : 9 644 m² · Variation nette totale : 7 660 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 381 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 381 m² | 8 381 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 984 m² | 1 263 m² | 0 m² | 1 984 m² | 0 m² | -721 m² | 1 263 m² |
| Total | 1 984 m² | 9 644 m² | 0 m² | 1 984 m² | 0 m² | 7 660 m² | 9 644 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 218 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 218 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 155 |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 218 |
| Surface créée | 9 644 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 9 644 m² |
| Superficie du terrain | 3 216 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 17 décembre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0293
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44200). Les travaux prévoient la création de 9 644 m² et des démolitions de 1 984 m²; la surface après travaux atteint 9 644 m². Le terrain couvre 3 216 m².
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