Permis de construire à Nantes (44100) - 2 497 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04410915A0164 délivré le 2015/11/05 à Nantes autorise une construction neuve pour un programme de 2 662 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 662 m² sur 59-61 Rue CHANOINE LAROSE. Déposé au printemps 2015, autorisé le 5 novembre 2015 par la commune de Nantes. Implanté 59-61 Rue CHANOINE LAROSE, à Nantes (44100), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 1-3-5 ROUTE DE VANNES.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 46 logements sur une parcelle de 1 256 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 662 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 497 m² d’habitation et 165 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 662 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Nantes compte 323 204 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 59-61 Rue CHANOINE LAROSE, Nantes (44100).
Références cadastrales : MX, 298, MX, 459, MX, 461.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 925 m² · Surface après travaux (totale) : 2 662 m² · Variation nette totale : 1 737 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 2 497 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 2 147 m² | 2 497 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 575 m² | 165 m² | 0 m² | 575 m² | 0 m² | -410 m² | 165 m² |
| Total | 925 m² | 2 662 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 1 737 m² | 2 662 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 46 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 15 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 46 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 2 662 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 350 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 662 m² |
| Superficie du terrain | 1 256 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mai 2016. L’achèvement a été déclaré le 11 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04410915A0164
- Code commune INSEE : 44109 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 novembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Nantes (44100). Les travaux prévoient la création de 2 662 m² et des démolitions de 925 m²; la surface après travaux atteint 2 662 m². Le terrain couvre 1 256 m².
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